Sítio para Venda em São Roque, Jardim Guaçu, 6 dormitórios, 3 suítes, 10 vagas
São Roque
Descrição
SÍTIO VILA SÃO ROQUE EXCLUSIVIDADE, ESTRUTURA E ALTO POTENCIAL DE RENDA A APENAS 50 MINUTOS DE SÃO PAULO
Uma oportunidade rara para quem busca um patrimônio diferenciado, com ampla infraestrutura, localização estratégica e valor abaixo do mercado.
Localizado em São Roque, com fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco, o Sítio Vila São Roque ocupa uma área impressionante de aproximadamente 240.000 m², cercada pela natureza e preparada para múltiplas finalidades, seja para lazer familiar, eventos, hospedagem, retiros corporativos ou projetos de hospitalidade.
A residência principal oferece conforto e funcionalidade em cada ambiente, contando com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma ampla suíte master. Os espaços de convivência foram projetados para receber com elegância, incluindo sala de estar com lareira, sala de jantar, salão de jogos e escritório estruturado para até 11 posições de trabalho. A casa ainda dispõe de cozinha, adega, lavanderia e despensa.
Como complemento, a propriedade conta com uma segunda residência totalmente reformada, com aproximadamente 170 m², composta por duas suítes com closet, sala integrada, cozinha e terraço, ideal para receber hóspedes com total privacidade ou ampliar o potencial de exploração comercial.
A área de lazer é um verdadeiro diferencial, oferecendo experiências completas para todas as idades:
Piscina de 30 metros com cascata
Jacuzzi coberta com estrutura de vidro
Sauna seca e úmida
Academia equipada
Quadra de beach tennis e vôlei
Espaço infantil completo
Para eventos e confraternizações, o sítio dispõe de um salão de festas com capacidade para aproximadamente 70 pessoas, equipado com cozinha industrial, agregando grande potencial para geração de renda através de locações e eventos.
A estrutura é complementada por:
Casa de caseiros em funcionamento
Quatro casas adicionais com potencial de reforma e ampliação de receita
Dois barracões de apoio
Lago artificial com possibilidade de revitalização paisagística
Com localização privilegiada, ampla área territorial e infraestrutura já consolidada, o Sítio Vila São Roque reúne características cada vez mais raras no mercado: versatilidade, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração.
Um investimento sólido para quem busca qualidade de vida, patrimônio e geração de renda em um único lugar.
Venda
R$ 4.300.000,00
| Área total | 240.000 m² |
| Quartos | 6 |
| Suites | 3 |
| Vagas | 10 |
